דירה · למכירה
● בלעדי
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
◉ גבעת שמואל, Guivat Shmuel
מחיר מבוקש
₪2,720,250
≈ $930,326 · €802,474
48,576 ₪/m²
חדרים
2
שטח
56m²
קומה
3
חדרי אמבטיה:
1
חניה
1
מרפסת שמש
10m²
כיווני אוויר
צפון · מזרח · מערב
אודות הנכס
סקירת הנכס
גבעת שמואל: הזדמנות אסטרטגית בלב גוש דן
הממוקמת במרכז גוש דן, בסמיכות ישירה לתל אביב ולמרכזים הכלכליים המרכזיים, גבעת שמואל נהנית מביקוש שכירותי חזק ומפיתוח עירוני מתמיד.
מגורי פרמיום:
דירות 2–3 חדרים
פורמט אידיאלי להשקעה להשכרה עם תחלופה מהירה.
יתרונות מבדלים:
✔ חדר כושר
✔ סטודיו פילאטיס
✔ חדר גיימינג
✔ גג עם ג'קוזי
✔ סביבה עירונית דינמית
מדוע להשקיע כאן?
• מתח שכירותי גבוה באזור
• טיפולוגיה של 2–3 חדרים = המוצר הנדרש ביותר
• מיקום אסטרטגי באגן הכלכלי הישראלי
• מגורים מודרניים עם שירותים = ערכה ארוכת טווח
נכס נדל״ן מאוזן בין תשואת שכירות ופוטנציאל עליית ערך.
רשת תעריפים וסימולציות לפי בקשה
מפרט
פרטים עיקריים
- סוג נכס
- דירה
- עסקה
- למכירה
- חדרים
- 2
- חדרי אמבטיה:
- 1
- שירותים:
- 1
- מרפסות
- 1
- שטח מגורים
- 56 m²
- שטח מרפסת שמש
- 10 m²
- קומה
- 3
- מקומות חניה
- 1
- כיווני אוויר
- צפון · מזרח · מערב
- סוג ייצוג
- ייצוג בלעדי
- פורסם בתאריך
- Feb 22, 2026
- אסמכתת סוכנות
- 10105
- אסמכתא
- 867-3
תמחור
העלות
מחיר (₪)
₪2,720,250
מחיר (USD)
$930,326
מחיר (EUR)
€802,474
למטר רבוע
₪48,576
מתקנים
מאפיינים ומתקנים
👁 נוף פתוח
⌂ מרפסת שמש
❀ גינה
◩ חצר
◊ כניסה פרטית
P חניה
⚑ מוסך
↕ מעלית
✹ משופץ
❄ מיזוג אוויר
◍ 2 חדרי אמבטיה
◯ בריכה משותפת
↕ מעלית פרטית
⛨ ממ"ד
◌ ג'קוזי
↕ מעלית שבת
◉ חדר כושר
מיקום
גבעת שמואל, Guivat Shmuel
אולי יעניין אתכם גם
